Коммерческие здания из бетона

Планируете строить коммерческое здание из металла? Такое же из сборного бетона по финской технологии Peikko® стоит сейчас на 11% выгоднее!
⠀
Спешу напомнить вам, что наша компания «Автобиография» как профессиональный технический Заказчик, занимается комплексным сопровождением инвестиционно-строительных проектов коммерческого и жилого назначения.
⠀
До текущего 2021 года, когда металлопрокат стоил 55 000…65 000 руб. за тонну (без изготовления и монтажа), мы закладывали в свои проекты металлокаркасы и металлические сендвич-панели.
⠀
На данный момент металл стоит около 150 000 руб. за тонну (с учетом изготовления и монтажа) и продолжает расти дальше.
⠀
Надо учитывать, что у нас в стране работает всего 5-6 крупных металлургических комбинатов, от монополии которых зависит стоимость проката, поэтому с высокой вероятностью в текущих условиях металл будет дорожать и весной 2022 года.
⠀
Жесткая каменная вата для стеновых конструкций выросла на 50% (применяется и в металлических сендвич-панелях и в трехслойных бетонных панелях).
⠀
При этом, стоимость портландцемента, инертных материалов и логистики в среднем выросла за текущий год в пределах 25-30%.
⠀
Для одного из наших клиентов мы сделали сравнительный анализ укрупненной стоимости строительства Административного здания площадью 1260 м2 в Санкт-Петербурге (в ценах на 08.12.2021) в исполнении металлокаркаса и сборного железобетонного каркаса по финской технологии Peikko®.
⠀
Результаты данного анализа показали, что сборный бетон выгоднее на 11.2% металла - я свел их в таблицу, которую можно увидеть в карусели.
⠀
При этом эстетика экстерьера и внутренней отделки здания в бетонном исполнении гораздо привлекательнее чем привычные нам сендвич-панели.
⠀
Как думаете, какой вариант выбрал инвестор?
⠀